“當(dāng)初我們提出兩個(gè)解決方案，第一是以7折的價(jià)格直接購(gòu)買別墅，第二個(gè)是從天穹地產(chǎn)的土地中重新規(guī)劃一片安置房，但因?yàn)闆](méi)有村民報(bào)名，安置房規(guī)劃已經(jīng)流產(chǎn)?！?br/> “但現(xiàn)在你們依然可以選擇7折購(gòu)買一套，這能給你們省下近百萬(wàn)，你們還有什么可爭(zhēng)議的？”章迎天無(wú)奈。
“七折也差不多要三百萬(wàn)，我們現(xiàn)在哪有這個(gè)錢(qián)！”炎子強(qiáng)的老婆哭訴。
炎子強(qiáng)蹲在地上一聲不吭。
這個(gè)錢(qián)他現(xiàn)在真拿不出來(lái)，除非把現(xiàn)在城里的房子賣了，或者抵押貸款。
但現(xiàn)在他沒(méi)有其他收入，貸款根本還不上，轉(zhuǎn)手倒是能掙一筆，但以后可真的和炎家溝徹底沒(méi)了關(guān)系。鬧歸鬧，但誰(shuí)不希望能落葉歸根，年老以后，總需要有一個(gè)養(yǎng)老的地方。
“……那你們現(xiàn)在是什么意思？”章迎天無(wú)奈問(wèn)。
這不打不鬧，就在哭，她反倒是不好處理。
“能不能按照開(kāi)始的價(jià)格給我們家留一棟。”炎子強(qiáng)的老婆提出訴求。
“180萬(wàn)，再打一個(gè)7折？”章迎天面無(wú)表情問(wèn)。
炎子強(qiáng)的老婆頓時(shí)猛點(diǎn)頭。
“你們想什么呢！真把天穹地產(chǎn)當(dāng)慈善家？而且這個(gè)折扣村里也是要放棄分紅的，至少損失十幾萬(wàn)呢！366萬(wàn)7折，你轉(zhuǎn)手就能掙一百幾十萬(wàn)，現(xiàn)在還想著180萬(wàn)7折?！闭掠熘苯雍谀槨?br/> 炎子強(qiáng)夫婦頓時(shí)一臉的尷尬。
“章代表，炎家村是我們的家，我們不能無(wú)家可歸??！只是現(xiàn)在城里的戶口確實(shí)沒(méi)辦法再轉(zhuǎn)回村里，希望你們能幫幫忙?！毖鬃訌?qiáng)終于親自懇求。
章迎天沉默，她沒(méi)法再松口，不然這夫妻兩還得寸進(jìn)尺，卻看了炎軍一眼。
炎軍嘆了一聲道：“這樣吧，我提一個(gè)建議。村民住宅區(qū)的規(guī)劃里還有十幾套預(yù)留的位置，村里給你留一塊。但條件我先說(shuō)明。第一，土地依然歸村集體所有，你只擁有樓房的固定產(chǎn)權(quán)，你自己使用或者租出去都沒(méi)問(wèn)題，但無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋和地皮。第二，樓房設(shè)計(jì)和外部裝修，包括庭院設(shè)計(jì)這些，只能按照我們的整體設(shè)計(jì)建設(shè)，最好是使用天穹地產(chǎn)的施工團(tuán)隊(duì)。第三，法定最高三十年的租期，一期費(fèi)用10萬(wàn)塊，到期后按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)續(xù)費(fèi)。”
村里的幾個(gè)干部倒也沒(méi)什么意見(jiàn)，這個(gè)價(jià)格比被國(guó)家征收更有效益，每戶的預(yù)留面積大概在300平方米，按照現(xiàn)在的征收價(jià)格只有兩三萬(wàn)，三十年租金就有10萬(wàn)，不算少。
而且這地永遠(yuǎn)還是炎家溝的，大家也沒(méi)什么損失。
“這……這么貴！”炎子強(qiáng)的老婆把目光看向老公，她其實(shí)不清楚數(shù)字的價(jià)值，本能的嫌貴總沒(méi)錯(cuò)。
炎子強(qiáng)經(jīng)過(guò)商，對(duì)數(shù)字倒是很敏感，心里算了算，就大概能算到這個(gè)方案比直接花三百萬(wàn)買別墅更劃算。
但便宜沒(méi)好貨，地產(chǎn)證的缺失，讓這塊地皮貶值太多。
但目前也是沒(méi)有辦法，即便村里愿意把這塊地賣給他，也不合法，村里甚至也沒(méi)權(quán)利買賣土地。這段時(shí)間炎子強(qiáng)其實(shí)沒(méi)閑著，一直在調(diào)查土地相關(guān)的法律。
“我能不能先買一套別墅，再租一塊地？”炎子強(qiáng)腆著臉問(wèn)。貸款先買別墅，轉(zhuǎn)手掙一百萬(wàn)，
“……想什么呢？”炎軍無(wú)語(yǔ)的看著他，還真是貪心不足。
如果考慮投資，當(dāng)然是乖乖掏錢(qián)買別墅，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，卻是采用炎軍的方案更劃算。重點(diǎn)是炎子強(qiáng)現(xiàn)在真的沒(méi)錢(qián)買別墅。