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宅男贏家 第十六章挑唆

應林答辯結(jié)束,馬上投入萬隆自選商場籌建。
  林昭然、應林異常重視租賃合同,親自了解業(yè)主方的合同流程,敦促按流程辦事,按重大合作項目提交業(yè)主方管理層同意等。
  業(yè)主有意長期出租,昭然、應林以租金每年遞增百分之十,提出租賃五十年,業(yè)主方欣然同意;還提出中斷租賃需要一次性賠償業(yè)主二百萬,同樣業(yè)主如果中斷出租也需要一次性賠償萬隆公司二百萬。
  對于高額賠償,業(yè)主管理層有人有不同意見,但同樣認為每年遞增百分之十條件很好,主動權(quán)在自己手里,不可能主動不出租,只有生意做不下去沒錢租,最終業(yè)主管理層達成一致意見,聯(lián)署合作協(xié)議。
  應林起草一份服務標準。用一周時間親自培訓講課,讓管理人員和二三十位營業(yè)員一起上課,模擬服務顧客。
  由于事前宣布,將跟進表現(xiàn)指定柜臺組長,員工的積極性被調(diào)動起來,課堂氣氛非常熱烈。連徐曉芳都覺得受益匪淺。
  應林要求徐曉芳、柯奮發(fā)要嚴格按照服務標準來要求員工,體現(xiàn)萬隆自選商場的經(jīng)營特色:
  一是微笑服務;
  二是周末都要有活動,部分商品降價或買贈;大節(jié)日全場特價,部分商品除外。
  三是戶外廣場的舞臺周末要有表演,至少放些流行歌曲,要有最好的音響效果;大節(jié)日組織拿得出手的大節(jié)目。徐曉芳介紹同級廣告專業(yè)校友郝能發(fā)舞臺節(jié)目組織,海報及店內(nèi)廣告制作等。
  郝能發(fā)工作很主動,聯(lián)系報社談在報紙中縫做商品促銷廣告,費用一個月二百元。郝能發(fā)擔心昭然、應林不同意,找徐曉芳商量。徐曉芳告訴他老板很開明,有話直接說。郝能發(fā)將這事向應林匯報,應林不但同意,還直接提撥他為企業(yè)經(jīng)理,與徐曉芳、歐陽志強、柯奮發(fā)成為萬隆電器管理層。
  接著安排柯奮發(fā)根據(jù)營業(yè)員分組情況,組織學習產(chǎn)品知識。
  店鋪裝修由徐曉芳、歐陽志強、柯奮發(fā)三人配合監(jiān)督,應林、林昭然不定時檢查。
  林昭然準備一份保密協(xié)議,與徐曉芳等管理人員簽訂保密協(xié)議,設定進貨價,廠商名單、通訊錄,企劃、促銷方案等為保密內(nèi)容。
  林昭然自任董事長、應林為副董事長、林昭清為監(jiān)事,決定任命徐曉芳為萬隆電器法人代表兼總經(jīng)理,授予徐曉芳采購談判權(quán)限,和她一起接待電器商家,她不在bj時可以全權(quán)代表。
  應林安排人打電話給在電器廠家駐bj辦事處和電器代理商,邀請他們來考察合作。林昭然找人聯(lián)系上sc電視機廠家,準備為他們量身定做電視機專柜。
  黃家徹底鬧開。允許林家入股水電企業(yè)的消息逐漸擴散,黃今振的堂兄弟意見很大,已經(jīng)結(jié)婚有媳婦,媳婦整天吵鬧,非得按此辦理,不然丟她們的臉;未結(jié)婚的堂兄弟,即使連對象也沒有的人,也在要求今后結(jié)婚時比照辦理。
  原先決定最多給百分之十給林家,現(xiàn)在估計給百分之三也難以在董事會通過。
  黃今振成眾矢之的,也沒心思在糾纏林昭然。
  黃今振獨自在夜總會喝酒排解憂愁。
  有人拍他肩膀,告訴他,軍哥在‘鐵血’包廂等他。
  “今振,怎么垂頭喪氣?”
  “志軍哥,最近心情不太好?!?br/>  “因為然然的事情?”
  “可不是嗎?!?br/>  “你知道然然準備開電器自選商場嗎?”
  “這倒不知道,這段時間家里有點事。開在哪里?”
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