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一紙任免 第6章 背脊發(fā)涼

房地產(chǎn)商都有一些土地儲(chǔ)存。當(dāng)某塊地還冷清沒(méi)有人氣,周邊沒(méi)半點(diǎn)開(kāi)發(fā)征兆前,房地產(chǎn)商就前瞻性地廉價(jià)征用了這塊地的使用權(quán),先圈著儲(chǔ)存著等形勢(shì)發(fā)展。這可能要等十年八年,也可能要等更長(zhǎng)的時(shí)間。一旦形成氣候,周邊大興土木,地價(jià)暴漲,他們便如火如荼開(kāi)發(fā)建商品房。這叫養(yǎng)地。就像把豬苗圈著養(yǎng)著,養(yǎng)大了養(yǎng)肥了,才載到街市上去賣。
  張老板擴(kuò)建企業(yè)要征用的那塊地,八年前就被房地產(chǎn)商老板鐘圈養(yǎng)起來(lái)了。聽(tīng)說(shuō),張老板想征用他的地,他便覺(jué)得時(shí)機(jī)到了,狠抬地價(jià)。于是,各職能部門自告奮勇幫張老板壓價(jià)。也不知他們都出了什么招,用了什么辦法,那老板鐘誰(shuí)的情面都不給,死豬不怕滾水燙,咬定價(jià)錢不降,各職能部門無(wú)功而返。
  伍國(guó)棟感覺(jué)到壓力,但也實(shí)事求是地認(rèn)為,自己是解決這個(gè)問(wèn)題的最佳人選。他甚至想,早就應(yīng)該讓他處理這事。他太熟悉國(guó)家對(duì)土地的管理,他在國(guó)地局工作了十多年,從最低層的辦事員一步步,一個(gè)個(gè)臺(tái)階走上來(lái),每一個(gè)政策,每一項(xiàng)條文,每一道程序,每一個(gè)環(huán)節(jié),他都了如指掌。
  他開(kāi)始緊鑼密鼓地開(kāi)展工作。他發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題所在,而且,漸漸找到了解決辦法。他必須打一場(chǎng)官司,用政府的名義,依據(jù)國(guó)家的土地管理法與老板鐘打一場(chǎng)官司,用強(qiáng)硬的手段收回那塊土地使用權(quán)。然而,他不露聲色。他知道,一切只能在秘密中進(jìn)行,這樣才能出其不意。他需要出其不意。
  他按照他的思路開(kāi)展工作,布置每一位手下收集有關(guān)數(shù)據(jù)。他還從司法部門調(diào)抽來(lái)一位律師加入他們的工作。他不把他的想法告訴任何人。他只是說(shuō),現(xiàn)在都依法治市了,我們也要知法懂法依法。
  很快,他又有點(diǎn)心虛了,所有收集到的數(shù)據(jù)和資料都對(duì)他太有利,上到法庭僅一回合,他準(zhǔn)能凱旋而歸。有時(shí)候,表面看,很容易辦成的事,并不是容易辦的事。這么多職能部門輪流辦都沒(méi)辦成,他伍國(guó)棟一來(lái),輕而易舉就拿下了?
  他覺(jué)得太不可思議。
  他想,可能某一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了偏差。
  伍國(guó)棟發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題的本質(zhì),打一場(chǎng)官司,收回土地使用權(quán)。這種作法,太顯而易見(jiàn),這么多職能部門,這么多能人,就沒(méi)有想到這個(gè)辦法?不可能想不到這個(gè)辦法!問(wèn)題是,政策印在書(shū)本上,白紙黑字,但一直都沒(méi)有實(shí)施,僅僅是書(shū)本上的文字。
  在政策沒(méi)出臺(tái)前,大家都這么經(jīng)營(yíng),都圈地養(yǎng)地,已經(jīng)形成了一種游戲規(guī)則。打破這種游戲規(guī)則,就會(huì)侵害一部分人的利益。這一部分都是什么人?都是投資者,有錢人,他們完全有能力通過(guò)各種渠道、采用各種辦法置你于死地而后快。
  誰(shuí)敢站出來(lái)打破這游戲規(guī)則?
  沒(méi)人敢站出來(lái),那么多職能部門都沒(méi)人敢站出來(lái)。
  伍國(guó)棟敢嗎?
  他笑了。此時(shí),他又發(fā)現(xiàn)了自己的優(yōu)勢(shì)。別人不敢站出來(lái),是因?yàn)檠鼦U不硬,沒(méi)有堅(jiān)強(qiáng)后盾,他伍國(guó)棟不是市長(zhǎng)的人嗎?不是有市長(zhǎng)給他撐腰嗎?他伍國(guó)棟要借這個(gè)勢(shì),打破這種游戲規(guī)則。
  他要打這場(chǎng)官司,收回那塊地的使用權(quán)。
  他要做第一個(gè)吃螃蟹的人,讓那個(gè)房地產(chǎn)商成為殺雞敬猴的倒霉蛋,讓那些把政策當(dāng)成文字的人聞風(fēng)喪膽。
  黃健壯笑了,說(shuō)我還以為你能有什么好辦法制服那倒霉蛋,原來(lái)竟是這餿主意。這個(gè)辦法,我這種普通人也想得出來(lái)。伍國(guó)棟說(shuō),誰(shuí)都想得出來(lái),但關(guān)鍵的是,未必能去做,未必敢去做。黃健壯說(shuō),你應(yīng)該冷靜。先冷靜一下。伍國(guó)棟笑著說(shuō),你覺(jué)得,我不冷靜嗎?黃健壯說(shuō),你不冷靜。我覺(jué)得,你不是在做事。你是在賭氣!
  伍國(guó)棟心兒一跳,問(wèn):“我跟誰(shuí)賭氣?”
  黃健壯說(shuō):“我怎么知道?”
  伍國(guó)棟就問(wèn)自己,我真在賭氣嗎?我跟誰(shuí)賭氣?難道我在跟麗紅賭氣?我在渴望展示技高一籌的同時(shí),更渴望擊潰她滿腦子滿思想的不屑?難道是這樣嗎?他是個(gè)理智的人,往往能在頭腦發(fā)熱的時(shí)候,能聽(tīng)聽(tīng)別人的意見(jiàn),往往能在準(zhǔn)備實(shí)施某件事的時(shí)候,總要自己冷靜下來(lái),分析可能出現(xiàn)的問(wèn)題。
  他覺(jué)得,黃健壯說(shuō)的似乎有那么一點(diǎn)道理。
  黃健壯在電話里問(wèn):“是不是感觸良多?”
  伍國(guó)棟說(shuō):“有那么一點(diǎn)點(diǎn)?!?br/>
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