1946年的香港，從戰(zhàn)后初期的60萬人口，迅速暴漲至150萬人口。香港本來就房屋短缺，再加上日軍炸毀很多房屋，所以許多人被迫露宿街頭。露宿者驟看又貧又臟，但細看卻發(fā)現(xiàn)他們生活得很有條理，并無絕望放棄的跡象。
　　
　　他們在地上和外墻上放著隨身物品：草席、竹筐、竹掃帚、炊具、錫鐵罐，環(huán)境物盡其用，小孩還可有玩耍的空間。廉價勞動力的涌入，只待后面無數(shù)資金、技術(shù)的涌入，三者相互結(jié)合，成就香港未來三四十年的工業(yè)化輝煌。
　　
　　1946年的香港，最高建筑是‘第三代匯豐銀行大廈’，樓高70米，共13層，是當時遠東規(guī)模最大的建筑物，亦是香港首座裝有空調(diào)的建筑物。
　　
　　匯豐銀行大廈在香港日治時期，曾經(jīng)被用作政府總部，后因物資緊張，日軍曾將門口的銅獅運至rb準備回爐取銅。rb投降后，兩尊獅子被美軍發(fā)現(xiàn)，在麥克阿瑟命令下運回香港，這對銅獅子一直沿用至后世。
　　
　　1946年的香港，法律規(guī)定‘普通民房’最高不能超過五層，而香港的居民房普遍為‘唐樓’、‘騎樓’風(fēng)格。這個時候的物業(yè)買賣，是按照‘棟’、‘幢’為單位來賣，至于‘分層出售’、‘分期樓花’尚未有人提出來。（后世，1948年吳多泰提出分層出售、1954年飛艇泰提出分期付款和樓花、公攤）
　　
　　1946年的香港，住房租金開始上漲，隨著大量富豪、工廠主的涌入，租金將在1949年達到一個極其夸張的程度。想要租房，得先要向房東支付一筆‘頂手費’，再支付每月的房租。房東只用幾年時間，便將物業(yè)本身的價值賺回來。（據(jù)記載，寧波包家在1948年租賃一層千多尺物業(yè)，頂手費為2萬港幣，月租為450港幣）
　　
　　1946年的香港，1英鎊固定兌換16港幣，1美元固定兌換4港幣。香江的警察薪資是120港幣/月、普通銀行職員薪資是100港幣/月，而絕大多數(shù)人的薪資遠不及這兩種職業(yè)。
　　
　　3分錢可以坐上港島電車、5分錢可以坐天星小輪穿越港島九龍、3分錢一塊面包、三毛錢可以吃一碗中環(huán)‘鏞記酒家’的炒河粉，而‘鏞記酒家’的粥已經(jīng)漲到8毛錢。（毫=角，仙=分）
　　
　　1946年的香港，絕大多數(shù)工廠的工人每天需要上班16個小時，并且全年無休，他們的薪水也十分廉價，在30~100港幣區(qū)間，賺的錢僅夠溫飽。正是憑借這些廉價的勞動力，那些企業(yè)家才將香江的塑膠業(yè)、成衣業(yè)、紡織業(yè)、玩具、手電筒、雨傘等商品，打入全世界。
　　
　　也正因為勞動力如此廉價，很多年輕人找工作最喜歡是當警察，其次是加入社團（也是碼頭勞力），最后才是進工廠；就連女孩子選擇對象也是持如此看法，一些女孩子更是寧愿當有錢人的姨太太，都不愿意嫁給窮小伙。這還是一個大清律法和大英法律共同存在的時代，香江是一個高度資本的社會，一切向錢看、向厚看。
　　
　　1946年的香港，街頭的人們著裝是中西合璧，婦女很多都是白衫黑褲，留著長長的麻花辮，大多數(shù)婦女背后還用布帶綁著小孩；偶爾幾位少婦穿著長衫或旗袍，勾勒出曼妙身姿，格外吸睛。
　　
　　男人一部分是汗衫長褲，還有一部分是襯衫西褲，再搭配分油頭、手表，這差不多是兩個階層的穿著。而路人行色匆匆，卻印證著香江戰(zhàn)后的生機勃勃。
　　
　　1946年的香港，黃包車是這個時代最普遍的交通工具之一，與叮叮當當?shù)南愀垭娷嚭托屡d的汽車巴士爭搶生意。至于出租車，這個時候全港只有不到200輛，另外大概還有持牌汽車1400輛、貨車1100輛。